강남 아파트 3주째 전국적으로는 23주 만에 하락세

강남 아파트

 

1. 23주 만에 하락세

 

한국 부동산 시장의 현재 동향에 대한 기사에 따르면, 최근 전국적으로 집값이 하락하고 있는 상황이 소개되고 있습니다. 특히 서울을 중심으로 강남 아파트값이 3주째로 하락하며, 전국적으로는 23주 만에 하락세로 돌아섰다고 보도되고 있습니다. 이는 부동산 시장에서 관망세가 커지고 있는 증거로 받아들여집니다.

 

 

주요 원인으로는 고금리 흐름과 함께 정부의 대출 지원 축소가 매매심리에 영향을 미치고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 특히 하반기에는 강남권에서 집값이 반등하며 고점 인식이 커진 결과로, 이로 인해 거래 자체가 줄어들고 있습니다.

 

부동산 관련 업계에서는 주택시장에 대한 불확실성이 높아져 매수관망세가 더욱 확대되고 있으며, 매물가격 하향조정 사례가 발생하고 있다고 설명하고 있습니다.

 

한국 부동산원 자료

 

서울 아파트 거래량은 연초 수준으로 떨어지며, 올해 10월에는 9개월 만에 최저치를 기록했습니다. 특히 강남 3 구도 하락하고 있으며, 강남불패의 이미지도 꺾이고 있는 것으로 나타납니다. 이에 따라 강남지역의 아파트들이 전년도에 비해 상당한 가격 하락을 보이고 있습니다.

 

2. 매수관망세

 

강북권 또한 주요 단지 위주로 집값이 떨어져 전체적으로 -0.01% 하락세를 보이고 있습니다. 전국과 수도권 전반에서도 집값이 하락하고 있으며, 특히 인천과 일부 경기 지역에서는 하락이 계속되고 있는 것으로 나타납니다. 지방 지역에서는 혼조세를 보이며 지역별로 다양한 추세를 보이고 있습니다.

 

 

또한, 이번 주에는 전셋값 상승세도 주춤했습니다. 전국적으로 전셋값 상승률이 줄어들었으며, 특히 서울과 수도권 지역에서는 오름폭이 크게 감소한 것으로 나타났습니다. 이러한 부동산 시장의 변화는 주택시장 참여자들에게 불확실성을 증가시키고 있으며, 매물가격의 하락과 거래량 감소 등 다양한 측면에서 시장이 조정되고 있는 것으로 분석됩니다.

 

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